清算霉运，银货两讫为重整旗鼓；破产良心，德行两欺遭缧绁之厄。▼一、妨害清算罪妨害清算罪，是指公司、企业在进行破产清算时，隐匿财产，对资产负债表或者财产清单作虚假记载，或者在未清偿债务前擅自分配公司、企业财产，严重损害债权人或者其他人利益的行为。构成本罪的，将对其直接负责的主管人员···

融资租赁法律关系中破产取回权的限制▼破产取回权是指在破产程序中，对于不属于债务人的财产，其所有权人或者其他权利人可直接通过管理人将该财产予以取回的权利。企业在进入破产程序以后，管理人将接管债务人占有的所有财产。在这些财产中有些财产并不属于债务人所有，对不属于债务人的财产，其所有权···

 简析破产企业法中的融资租赁问题（二）融资租赁法律关系中出租人所有权的特殊性由于融资租赁的特殊属性，出租人所享有的所有权并不完整，出租人在取得租赁物所有权后，依据融资租赁合同的约定需将租赁物的占有、使用及收益等权益让渡给给承租人，仅保留租赁物的最终处分权，其所享有的权益···

▼房屋租赁合同适用不动产专属管辖，即房屋租赁合同双方当事人因房屋租赁合同产生的纠纷应到不动产所在地人民法院提起诉讼。法律依据为：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一款之规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事···

一、房屋承租人优先购买权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。（民法典···

破产法抵销权与民法抵销权的区别√NO.1前提条件不同在民法中抵销权行使的条件是互负债权债务；双方债权债务的标的指向同一种类；双方的债权债务均已到期。而在破产法中，对于抵销权的行使前提是双方互负债权债务，并不要求彼此的债权债务标的属于同一种类的给付，即不受品质和种类的影响。也不要求···